Determinar el valor de un árbol, el costo de árbol crecido palma completa.

Determinar el valor de un árbol, el costo de árbol crecido palma completa.

"El dinero no crece en los árboles."

Cuando escuche esa vieja expresión, una imagen puede parpadear en la cabeza de un árbol mágico donde la moneda realidad Florece de sus ramas. Pero la imagen fugaz se desvanece y se acepta la realidad de que el dinero no crece en los árboles.

Incorrecto. Los árboles tienen valor, aunque tal vez no como en su sueño. La parte difícil es encontrar la manera de expresar ese valor en dólares y centavos.

Más que una simple bonitas Valoraciones de plantas pueden medir el valor de un árbol distinto de su valor estético. Los árboles proporcionan madera y alimentos, y el hábitat para la vida silvestre. También reponer el medio ambiente con la contaminación de oxígeno y el filtro. Todos estos son los valores en los que sea posible unir una cifra monetaria. Para los árboles del paisaje, sin embargo, el valor se traduce en gran parte de las mejoras estéticas que aportan a la propiedad. La necesidad de definir este valor se refiere a las reclamaciones de seguros, deducciones fiscales, demandas legales y evaluación de bienes raíces, entre otros.

Los factores en la evaluación Los cuatro factores principales que intervienen en la evaluación adecuadamente el valor de una planta son de tamaño, especie, condición y ubicación. Una comprensión profunda de cada uno es imprescindible.

1. Tamaño. El primer paso en una evaluación es medir el árbol, por lo general su altura o su diámetro en el tronco. Se debe medir el diámetro del tronco a entre 1 y 4,5 pies pies del nivel del suelo, dependiendo de la altura total del árbol. También podría ser necesario para medir la extensión de las ramas y el grosor de la corteza.

Se inclinan o inclinadas árboles, ramas bajas, llamarada excesiva del tronco, árboles cortados o rotos por debajo de 4,5 pies y las muestras de varios troncos puede complicar su medición. guías planta de evaluación proporcionan un análisis más detallado de cómo tratar este tipo de mediciones.

2. Especies. La especie de árbol altera las evaluaciones en una variedad de maneras. En pocas palabras, algunas especies son más deseables que otros, y, por lo tanto, más valioso. Algunos toman mucho tiempo para llegar a la forma o tamaño deseado, por lo que un antiguo ejemplar puede ser particularmente valiosa.

Por el contrario, algunas especies se conocen por ser propensos a ciertas plagas o enfermedades. Estos son menos probabilidades de lograr su forma o la edad madura deseada. Por ejemplo, un árbol de pera Bradford puede ser considerado menos valioso que otras especies en las regiones propensas a tormentas, debido a su propensión a dividir.

3. Condición. Evaluar el árbol de la integridad estructural y la salud en general. Examinar todos los aspectos del árbol, incluyendo las raíces, el tronco, las ramas estructurales, ramas y follaje, y comprobar para la salud general y vigor, así como los problemas específicos. En la estimación de daños, puede ser necesario tener en cuenta la condición del árbol antes de una lesión particular. Los daños provocados por enfermedades, fitotoxicidad y las causas ambientales se consideran todas componentes de la condición del árbol.

4. Ubicación. Evaluará el sitio, la colocación del árbol y las contribuciones funcionales y estéticas a una propiedad. Tenga en cuenta la calidad general del área general, los edificios, elementos sólidos y las plantaciones. Tenga en cuenta cómo el árbol contribuye a la función y la estética del sitio. Determinar la eficacia con la colocación de la planta proporciona estos beneficios.

Métodos de evaluación Una vez completados estos cuatro pasos, puede comenzar la evaluación real. Hay varios métodos para hacer esto. Inmobiliarios y de seguros tasadores, contables y paisajistas pueden utilizar diferentes métodos de cálculo; uno no es necesariamente mejor. Tasadores veces (uso) más de un método para asegurar la exactitud. Si tiene cualquier duda sobre el método a utilizar o cómo usarlo, póngase en contacto con un profesional cualificado.

El valor básico de un árbol es la suma de dos factores: el costo de trasplantar el árbol más grande normalmente disponibles de las mismas o comparables especies; y el aumento en el valor debido al mayor tamaño del árbol que se aprecia en comparación con el tamaño del árbol de reemplazo.

* Algo similar al método de costo de reemplazo, el costo de la reparación y el costo de los métodos de curación se utilizan para evaluar la pérdida monetaria cuando los árboles están dañadas o destruidas. Costo de la reparación hace lo que indica: evalúa el costo de la reparación de un árbol dañado. Los tratamientos pueden incluir el tratamiento, el cableado, refuerzos, poda, o de insectos y enfermedades de la herida. Coste de la cura se utiliza para determinar el tratamiento que va a devolver la propiedad a la aproximación más cercana a su estado original. Ambas cuenta con un método para los siguientes pasos: – Retirar los escombros y limpiar el sitio – Cambiar, reparar o restaurar el árbol a su condición previa al hecho fortuito – Servicio de post-restauración.

Para ciertos tipos de árboles, existen otros métodos. Por ejemplo, la evaluación de las palmas difiere debido a las características específicas inherentes a una palma.

El uso de la valoración El método que utilice afectará el valor final que se atribuye a un árbol. El valor de tasación de un árbol debe ser razonable en relación con el valor de la propiedad sobre la que se asienta. árboles idénticos en diferentes barrios pueden tener muy diferentes valores en dólares. Los estudios han estimado que los árboles pueden representar hasta el 15 por ciento del valor de una propiedad residencial. (Por ejemplo, una casa de $ 200,000 en el mucho con tres árboles maduros podría deberse tanto como $ 30,000 de su valor para los árboles. Suponiendo que los tres árboles son de igual valor, cada árbol tendría un valor de $ 10.000.)

Los usos adicionales de las evaluaciones de árboles incluyen evaluaciones de bienes raíces, la agencia de justificación del presupuesto, procedimientos de expropiación, venta de bienes de vivero y se establece el valor de los árboles dañados durante las operaciones de construcción.

En este artículo se describe sólo los pasos básicos de valoración. Muchas variables afectan la forma es inspeccionado inicialmente un árbol y se mide y cómo sus características se traducen en valor. discusiones detalladas de valoración de árboles se pueden encontrar en las guías de evaluación (véase "contactos," a la izquierda). Cuando es necesario, tales como un dictamen pericial en un seguro o Derecho, usted debe emplear a un tasador profesional de árboles. La experiencia es fundamental para valorar adecuadamente un árbol de una manera que se pondrán de pie legalmente.

Eric Emad trabaja con la Sociedad Internacional de arboricultura como exective comunicaciones de consultoría.

Contactos La Sociedad Internacional de Arboricultura (ISA), en colaboración con el Consejo de Árbol & Paisaje Tasadores, ha publicado la Guía para la Evaluación de la planta que detalla los pasos a seguir en la evaluación del valor de los árboles y arbustos.

Para obtener una copia de la Guía para la Evaluación de la planta, en contacto con la Sociedad Internacional de Arboricultura al (217) 355-9411, o visite su sitio web en www.ag.uiuc.edu/

ISA / welcome.html. ISA es una organización sin ánimo de lucro que apoya la investigación-cuidado de árboles en todo el mundo y dedicado al cuidado y preservación de sombra y árboles ornamentales. Para obtener más información sobre la sociedad misma, póngase en contacto con: ISA, apartado de correos Box 3129, Champaign, IL 61826-3129.

El Consejo de Árbol & Tasadores del paisaje (CTLA) se compone de la Asociación de Consultores Forestales ((703) 548-0990), los contratistas del paisaje asociado de América ((703) 736 a 9666), el Viveros y Jardines de la Asociación Americana ((202) 789-2900 ), la Sociedad Americana de Arbolistas Consultores ((301) 947-0483), la Asociación Nacional arborista ((603) 673-3311) y la Sociedad Internacional de Arboricultura ((217) 355-9411).

Para localizar un tasador de árbol en su área de escribir la Sociedad Americana de Arbolistas Consultores en 15245 Shady Grove Road, Suite 130; Rockville, MD 20850; o llame al (301) 947-0483.

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